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間取り②

こんにちは2014年も残りわずかですね。
掃除をしないと思いつつもあまりの寒さに布団から出れないガメイです。
実際今住んでいる祖母の家は築40年は経っている非常に古い平屋なので雨戸を完全に閉めきっていても隙間風だらけで
エアコン付けても全然温まらないんです(泣
早く一条の家に住みたいものです

さて間取り②の公開です。
間取り図2

まずこの図面を見たガメイの第一印象としては

一条選んで失敗したかも!?
というものでした。
太陽光は21kwしか乗らないし、家は凸凹スマートな形ではないし、第一にあまりに廊下が多すぎる!!
ガメイは特殊なのか廊下=悪という考え方を持っているのでできるだけ廊下は少なく無駄のない家にしたいわけなんですね。
それにしてもこの間取りはセンスが無いと思いました。と言うかいま見てもセンスが無いと思います。
特に洗面所下の収納スペース片側だけしか使えないし。
デットスペースだらけ!
無駄な廊下も多いしあまりにありえない!!
建築士はこちらで選べないと思うので本当でこれはハズレを引いた!?と思ってショックを受けました。
とりあえずこの建築士には任せておけない!!!と自分で間取りを考えないとダメだ!!と必死こいて様々な間取りを
画像加工して考えました

図面2-1
CAD図面2-2

今見ると自分の考えた間取りも相当ひどいですねw
上の方の間取りはトイレが窓に面してないのでNG
下はまああまり力作ではなかったのでとりあえず参考程度に
とりあえず間取り作りは難しいということを体感しました。

では次回に続きます。

皆さん良いお年を~

おそらくまだ開設したばかりで読者の方はいないだろうけど(笑
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間取り①

こんにちはガメイです。
嫁も書いているので重複になるのですが間取りの公開です。

いろいろなブログを読んでいてもやっぱり間取りを公開してくれているブログが一番参考になるので
間取りの公開をさせていただきます。

CAD図面1

最初に出てきた図面で、建築士さんではなく営業さんが頑張って作ってくれた間取りです。
非常にスマートでこちらの必要な物がかなりつめ込まれています。

こちらの要望としては部屋は主寝室、まだ子供はいないけど子供部屋2部屋、
将来仏壇を置く為の和室、部屋は寝るだけなので小さくていいけどLDKは広く、家族が集まれるようにしてほしい。
それから夫婦で料理をしたい(将来は家族で)ので調理動線が良いアイランド。
猫を飼うためのペットルームとワイン庫もほしい。
ソーラーパネルは30近く載せたいなぁ。

この間取りはほとんどの要望を網羅している素晴らしい間取りでしたが、
家の土地が北側と東側に道路に面しており、東側は坂道になっているため、出入りするなら北側がベターなので
その辺りを変更してほしい。
それから今現在乾燥機付きの洗濯機を使用していてほとんど外干しをしない為、洗濯機から衣類を出したら
すぐにまとめて収納できるスペースを設置してほしいと要望をだしました。
この時は一条と契約をしていたため、次回は建築士が間取りを書いてくれるとのことで期待していました。
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HM選定の理由3

こんにちはガメイです。

夫婦共々掃除が苦手で相当荒れてる家の大掃除をちらほら始めました。

さてHM選定の理由の続きです

とりあえずイ○ンホームでは担当が変わり、若い女性の担当になりました。
前回の担当よりやる気がありそうだし、まあとりあえずこれでいいかなと何度か打ち合わせ、
完成展示会などを見てついには契約書にサインをして前金を10万ほど入金。

このまま家が建つと思っていたのですが、、、

この担当の出してくる間取りがなんかすごいひどいものばかりで、
間取りは出すが価格は出さない。
出せと言っても全然出してくれない。

さらに時々インチキ臭い説明をし始める。
(太陽光買い取りについては電力自由化で20年後も買い取ってくれる業者ができる。今より高く買い取ってもらえる可能性もある的な話をし始めたり、逆にドイツの買取価格知ってます?って質問してしまったけど(笑う

やっぱり色々信用出来ない点が多く、Yは住宅自体は長期優良に対応していて、70万くらいで申請出せると言っていたのに
契約後では基礎の改良が必要で100万かかる。
2階の小屋裏に部屋を作っても壁の金額程度でそんなにかからないという話が
契約後では坪単価50万です
などなど

前担当のYに聞いていた金額と全然違う!!

図面等を持って複数のHMを回ったほうがいいという話を聞いていたので、
同時期に一条にセカンドオピニオンしておりまして、やはり一条の担当は素晴らしく出来てる!(イ○ンの人材が悪すぎるという説もある。)
質問した内容をファイルにまとめて持ってきてくれたり、
一条なら平屋でも坪単価2万円UPで済み、平屋ならソーラーパネルが結構載せれる。(30前後を希望していました。)
ワイン庫については責任をもって施工させていただきますとのこと。

それから全館床暖房については、高気密高断熱の家にそんなものいらないんじゃないかと思っていたんですが、
宿泊体験と浜松の工場見学で床暖を体験して、その認識が変わり。
特に少し冷え性な嫁がもう床暖じゃなきゃ嫌!!!みたいな状態で、
色々信用出来ないイ○ンホームで建てても建てた後のメンテとか色々信用出来ないし、一条にしよう。
と決めたのでした。

それから一条と契約して
イ○ンホームに説明の虚偽を理由に契約の無効と返金を求める内容証明を出したりいろいろあったのですが。
とにかく一条に決まったのでした。

はじめての間取り図

もふもふです

他に一条工務店でおうちを建てられた方は、どのようになっているかは存じないのですが
私達にいま付いて下さってる営業さんは、はじめて入った一条工務店のショールームに
たまたま居らっしゃった方でした。
そこで少しだけ説明を受け、第一印象としてはお家も素敵だし(その時のショールームはセゾンでした)
営業さんがしっかりしてそうで、安心感があるなという印象でした。

主人はどうやら太陽光の発電量やその他様々な関係で、一条は候補に入れていなかったようなのですが
私としては一条工務店いいなぁと思っておりました。
(私は南欧風の家を建てたかったので、好みとしてブリアールがドツボだったんです・・・)

ただ、その時は結局いいなぁで終わってしまったのですが
ほぼ決まりかけていた某HMに不信感を抱いていたり、営業さんが一生懸命取り組んでくれたり
一条工務店の工場を見に行ったり、宿泊体験してみたりーと
すったもんだがあって、一条工務店で「お見積り」をいただきました。
その時に頂いたのが、こちらの間取りです。
営業さんが設計の方と一緒に考えてくれていました。

間取り図1


私達の要望として営業さんにつたえていたのが

・ワイン庫・キャットルームは絶対につくる
・太陽光はとにかく沢山!
・家族でキッチンを使えて、家族がみんなリビングに集まるような空間
・子供部屋はリビングを通って入る
・ウッドデッキを設置したい


この位だったと思います。
不信感を抱いていた某HMは、一条よりも話をだいぶ前に勧めていて要望も伝えていたはずなのに
「何聞いてたの?」というような間取り(というか要望がひとつも入ってない)しか
出てこず、見積もり金額も出してもらえずとヤキモキしていたため
この短期間で頑張ってくれたなぁと感じました。

あとから知ったのですが、私達の担当さんはまだ一条工務店では新人さんで
私達が初の契約だったそうです。
最初聞いた時は、大丈夫かしら・・・?と正直不安も覚えましたが
真面目な人柄と熱意を信じて一緒に頑張ってもらう事になりました

でも今にして思うと、初めての案件が中々めんどくさそうな要望がいっぱいあって
ちょっと申し訳ない気持ちでいますw
がんばれHさん

話が少しずれましたが、私達のはじめての「i-smart図面」でした。
最終的に今はガラっと変わってしまっていますが、この間取りを出してもらっていなかったら
もしかしたら一条では契約していなかったかもしれませんね
家づくりは信頼関係だなと思います。


ちなみに現状の間取りは・・・また後日の記事で紹介したいと思います!

折角なのでVer.2も載せておこうw
間取り図2
これは「廊下スペースが多すぎる・クローゼットが使いづらそう」という理由で
すぐ却下になりましたw

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リリカラのショールーム

こんにちは。
もふもふです

昨日趣味の用事で一人東京に出向いたので、ついでにリリカラのショールームへ行ってきました!
サンゲツは名古屋で見ているのですが、
リリカラは名古屋にはないのです。
※東京、大阪のみです。

ちょうど良いタイミングでの上京でラッキー


場所は大久保から歩いて五分のところにあります。
ビルの写真とかとればよかったw

見るだけなら、予約なしでもカタログや大きいサンプルを見ることが可能です。
スタッフさんと一緒に選定をするなら、要予約です。

年末ということもあり、ガラガラかなと思いきや
結構な人がいました。
電話の問い合わせも多いみたいで、まさに駆け込み需要なのかな


リリカラはサンゲツより、優しめの雰囲気のものが多い印象でした。
面白い壁紙とかあったけどねw



↑この組み合わせが可愛い!
本当は寝室に、トリムつけたいんだけど建築士の方に
あんまりオススメしない旨、打ち合わせの時に言われたと
主人から聞かされているので、どうしようか迷い中なんですよね。。

とはいえ、住むのは自分自身なので通したい意見は通さねばと葛藤中です。

壁紙のセンス


家の間取りや構築的な部分は、理系の主人が主導権を握っていますが
もふもふはインテリア担当です。


色々悩みはつきませんが、現在一番頭を悩ませてるのが壁紙です。

一条の標準は柄物、色物があんまりないんですね。
あんまりたくさんの色は入れるつもりは無かったのですが
トイレや壁一面などちょっと遊んだりしたかったので残念。
オプションで少しだけ取り入れたいなとおもっています。

キャットルームは、ネコちゃんが爪が研ぎづらいものにしないと
悲惨なことになりますしね。
ネコにとっても人間にとってもストレスフリーなお部屋になるように頑張ります。

壁紙ひとつで部屋の印象がかわってしまうので
慎重に考えないと。
うーん!

一条のキッチンを選ぶまで①

もふもふです

みなさん家を建てよう!と決められたとき、
まず何から始められましたか?


ホームメーカーを選ぶのと平行して、私達が始めた事とはキッチン選び!でした。 




①ネットで色々調べてみる(主にキッチン)
ハウスメーカーも色々調べていましたが、私たちはキッチンを中心に調べていました。
というのも、主人は料理が趣味。
共働きの二人はどっちが料理をつくると決まっておらず
早く帰った方、もしくは二人でというのがいつものパターン。
そこで、「家族で一緒に料理ができるキッチン」が二人一致の理想でした。


②キッチンメーカーのショールームへいく

まず最初に向かったのはトクラス(ヤマハ)でした。
そこでみたコの字形のシンクに二人とも一目惚れ
そのあとリクシル、パナソニック、TOTO、TOYO キッチン、クリナップなど
目ぼしいところは全て回りましたが
最終的に、トクラスとリクシルの二者択一になりました。

主人は
「コの字型のシンクと、
 人造大理石が一番しっかりしているトクラスが良い」

トクラス  

もふもふは
「収納部分の使い勝手と、引き出しのスムーズさ、
 インテリアのイメージピッタリのLIXILが良い!」

LIXIL.png 

とそこでも少々バトルしましたが、同日のトクラスとLIXILを再度見ることになり
収納部分の使い勝手等からリクシルのキッチンが候補に!

見積もりもとってもらったりと、二人ともすっかりキッチンはリクシル!
なムードになっていました。
しかし・・・

最終的に選んだキッチンは一条の標準品でした。
(色々オプションはつけていますがw)
一条工務店もHM候補の一つに入れようとなった際に、ショールームで隅々まで見て触って
静岡の工場でもキッチンやカップボードを確認。
宿泊体験で、主人が実際に料理もしてみて、これなら大丈夫そうだと思ったそうです。

もし一条のキッチンが微妙なキッチンだったら、おそらくリクシルを入れていたと思います。
でも、百万単位でかかるとオプション代を出してリクシルを採用するよりか
オプション代のかからない、標準品+若干のオプションで十分だなと思えたのがその理由です。
今でも私は入れることができたら(金銭的面で)リクシルの方を入れたいなと思ってますがw
その分を他に色々かかるオプション代に回したほうが、得策なのかなと納得しています

キッチン


一条を選んだ今にしてみれば、あれだけ時間と手間をかけてショールームを
巡りまくった我々の苦労はなんだったんだろう・・・。と決めた時は少しおもいましたが
今にしてみれば結構色々回ってみた中で、納得できたんだから今後
「あれにしておけばよかった・・・」という後悔は減る・・・かな?
減るといいなw

HM選定の理由2

こんにちはガメイです。
Panasonicパンフ
本日資料請求をしていたPanasonic関連のファイルが山のように届きました。

こんなに…正直びっくりですw


さて選定理由の続きです。

イ○ンホームにほぼ決めてからは、間取りの希望を聞く打ち合わせや、完成住宅展示会を見学したり、
同時に二人で料理するために最適なキッチン選びということで様々なキッチンショールームをめぐりまくりました。
そこでイ○ンホームというかそこの代理店の酷さがどんどん出てきたのです

まず代理店の某一級建築士さんが担当になったのですが、見るからに便りなさそう。
いろんな質問をしてもヘラヘラはっきりしゃべりません。
夫婦でもこの人大丈夫かな?と話題にしていた所にやらかしてくれました…

ソーラーを載せるにあたり、来週か再来週くらいに土地の調査をさせてほしいと言っていたのですが、
中々連絡こないなと思っていたら

当日の朝連絡してきました❢

調査で庭にはいるとのこと。

当然仕事で家にはいません。妻も仕事です。
勤務形態なども説明していたため、「在宅だと思ってた」は通用しません。

話が逸れますが、実はガメイは長男です。
新居を建てようと思っている場所は、元々祖父母の家が建っている場所です。
祖母の母屋と両親の家が同じ敷地内にあるのですが、ガメイは中学の頃から祖母と住んでいました。
(祖父が亡くなり色々大変な祖母を支える為)

一昨年祖母が亡くなり、しばらくして妻と結婚して現在も祖父母宅に住んでいるのですが
両親も真隣に住んでいるのでいきなり突撃されて、親にもちゃんと話を通してないしちょっと焦りました(;´∀`)

さらにはまた別の日に母から

「変な人が庭に入ってきているけどなんなの?」

と怒りのLINEが!!
母「●●(代理店名)って名乗ってるけど?あんたが呼んだって言ってたけど怪しいから追い返した」

そうです。住民が在宅かも確認を取らず、同じ敷地内の家の方にも確認せず
勝手に庭に入ってきたのです。
(庭は家の奥側にあるので、ちょっと立ち入ったっていうレベルではないです)

頼んでない現在住んでいる平屋の解体見積もりの業者を勝手に送りつけてきたのでした。

あまりの非常識さに呆然。
母もそんな非常識な会社で家を建てるのはやめたほうがいいと・・・。

ぶっちゃけこれ不法侵入ですよね。
かなりありえない!!

そんなこんなで不信感を募らせていたのですが、更に不信感を募らせる出来事が!!

打ち合わせの時に敷地を測ったし、太陽光がたくさん載せられる間取りの図面などをメールで送ると約束
次の週全く音沙汰がなかったのでこちらからメールで催促したら、火・水が定休日なので今週中に送りますとのこと。


……
………

いつまでたってもきません

さすがに我慢の限界で、その代理店のメール宛に某建築士の非常識な行為(ここで書ききれない細かいのもたくさんありました。)
をメールで送り、ただそちらの家づくり自体は興味があるので熱意のある担当に変えてくれとクレームを入れました。

すると…

夜九時過ぎに某建築士から電話が!
まあそんな時間に電話してくるのは非常識だと思いますが某建築士レベルだと、
それが非常識に思えないレベルで非常識なやつだったのでまあとりあえず取りました。

「すみませんでした。上司に怒られて云々、、、(中略)謝罪に伺いたいのですが今ご在宅ですか?」

あのー今何時だと?
夜9時過ぎに家に来られても困ると言うかその時御飯作ってたし
横から聞いてた嫁も

今何時だと思ってるの??どれだけ常識がないの?

と呆れ顔。

とりあえずうっとしいから電話は切って、そこの代理店の上司の方とメールで担当を変えることを約束していただいたのでした。


ちょっと別のHMの話が長くてすみません。
次回くらいでイ○ンホームの話は終わろうと思います。

ではでは~

HM選定の理由1

はじめまして?ガメイです。
一条工務店を選ぶまではそれなりの紆余曲折がありました。

まず最初から僕が考えていたのが

太陽光!太陽光!!太陽光!!!

そんな感じでとにかく太陽パネルが多く載せられるメーカーを、選定しようと考えていました。
そろそろ家の計画を…と思っていた時に「ローン●円住宅」という看板を見つけ、
何かの詐欺?と思いながらも色々な情報や資料請求をしてみまして、ハウジングセンターなどを回る前から
某イ○ンホームにしようかなと半分くらい決めかけていました。

実際そのHMさんは一枚あたりのパネルが一条の1.5倍324kWもあり、ある程度の大きさの家を建てるのであれば
確かに20年間はローンゼロで行ける感じでした。
少し無理をして平屋を建てても生涯で考えればかなり安くつく上に、発泡ウレタンの断熱でC値も一条と
変わらないレベルで第一種換気採用。
(これはロスガードと違い床下にあり、更に吸排気が全部屋に来るので一条より良いと思ってます。)
それに、玄関のICキーが標準でLowEの2重サッシと網戸まで標準。
床は無垢材など標準設備面でもとてもよくて最後まで選定候補に残っていました。

大体頭の中でその某イ○ンホームに決めかけていたのだけれど、とりあえず近場のハウジングセンターを
いつくか周り、そのハウジングセンターのすぐそばにあるイ○ンホームにも足を伸ばし、話を聞いたり、
とにかく足を動かして、そしてネットからも太陽光が得意そうなHMからの資料請求をしまくっていました。

一条はHMとして記憶に残るのが接客のよさと、展示場がセゾンタイプでとても高級感があったこと位。
嫁は一条がいいと言っていましたが、おなじ坪数でソーラーの量を比較すると少なすぎて、
僕としては全く対象外
それにネットなどの評判から坪単価が高い!というイメージ(実際に安くはないですねw)を持っていたので
あまり一条を考えていませんでした。

そしてイ○ンホームにしようと半ば決めて何度か打ち合わせに言っていました。

つづく。

はじめましてのご挨拶

みなさま初めまして。
結婚1年目の夫婦のガメイ&もふもふです。
現在理想の家を一条工務店の、i-smartで建てるべく日々奮闘しております。
初めてのことだらけで不安や期待もたっぷりですが、既存のブログさんから色々な
情報を吸収させていただいてます。
自分たちの家づくりの記録として、また、これからi-smartで建てる方・迷われている
方の参考になるような記事を書いていけたらいいなと思っています。
よろしくお願いします♪

最初の記事なのでまずは、簡単に自己紹介を。


ガメイ(夫)
がめい
ワインと料理が趣味です。
ワイン好きのせいでワインが溢れて困ってしまい、ワイン庫を作る話を持ちだしました。
かなりの理系脳なので妻とぶつかることも多いですが、人生長いのでお互いうまくやっていきたいです。
一条以外にもワインや料理関係の投稿もするかも!?



もふもふ(妻)
mohumohu.png
大の猫好きアラサー。実家には5匹の猫ちゃんが。
長年、猫と一緒に生活をしていた所為で実家を離れホームシックならぬ猫シック(?)にかかる。
家を建て替える際には絶対猫を飼いたい!と考えていたのですが、猫ちゃんの匂いが嫌だという主人の
要望と折り合いをつけるべく、キャットルームの設置を決めました。
主人ほどではないですが、ワインも好きです。
ブログの校生も担当してます。


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